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菏泽一小区每次只能交5元水费 三级住建部门出面协调
双击自动滚屏 发布者:镇江东北商会秘书处 发布时间:2019-07-10 18:30 阅读:

菏泽一小区每次只能交5元水费 三级住建部门出面协调

位于菏泽市城阳路的君临国际小区

菏泽一小区每次只能交5元水费 三级住建部门出面协调

君临国际小区公示信息栏

菏泽一小区每次只能交5元水费 三级住建部门出面协调

业主缴纳5元水费的收据

  大众网·海报新闻菏泽6月20日讯(记者 徐德波 见习记者 赵晨光)近日,市民王先生向大众网·海报新闻反映,他所居住的菏泽君临国际小区每次只能交5元水费,多了物业不收,给业主生活带来了困扰。对此,该小区物业负责人表示,业主长时间不交物业费,限额收取水费实属无奈。菏泽市牡丹区物业管理办公室相关负责人表示,该矛盾是由小区基础设施配套不完善而引发的,属于开发遗留问题,正在积极调解,并督促物业服务企业做好物业服务。

  业主:配套不完善拒交物业费,物业对水费进“限额”

  该小区业主王先生告诉记者,他于2015年在菏泽君临国际小区购得一套房屋,2017年7月1日交房,同年10月份入住。他入住后发现,规划内的停车棚、幼儿园、健身器材等配套设施一律都没有,本以为后期会慢慢添补,却一直不见“兑现”。

  “交房时,我缴纳了一年的物业费,价格为1.3元每平方米。”王先生说,虽然这个价格有些高,但小区物业的服务还是不错的,让业主们头疼的是,目前小区内如幼儿园、休闲活动中心、车棚、健身器材等配套设施仍不见踪影。

  王先生介绍,从入住的第二年开始,因为配套设施的问题,他和很多业主就停止了缴纳物业费。大约20天前,由于不缴纳物业费,物业对业主们的水费进行了“限额”,每次只收5元,多了不收。

  “小区水费4.55元每立方,一次只能交5块钱,家里人这么多,用不了一天就没了,来回跑很麻烦。”“物业下班了,就没法交水费了。”该小区多名业主抱怨道。

  物业:业主长时间欠缴物业费,水费限额实属无奈

  针对此事,君临国际小区物业方菏泽鼎盛物业服务有限公司负责人向大众网·海报新闻记者称,小区物业费是按照是4星标准服务收取的,因大部分业主不缴纳物业费,且已经拖欠一年了,影响物业公司的正常运行。

  “业主有意见的是小区配套设施,这些归开发商建设,和我们物业没有关系。”该负责人告诉记者,因为开发商对自来水进行了二次加压,花费了一些费用,所以水费一直就由物业代收。物业选择每次只收取5元水费,也实属无奈。

  监管部门:积极协商解决遗留问题

  大众网·海报新闻记者从牡丹区物业管理办公室了解到,针对君临国际小区限制水费的问题,主管部门及当地政府十分重视,目前,市住房和城乡建设局、牡丹区住房和城乡建设局、南城街道办事处工作人员和该小区物业负责人、业主代表已经进行了面对面的沟通协商。

  牡丹区物业管理办公室相关负责人表示,因涉及的主要问题是小区基础设施配套不完善等开发遗留问题,他们将积极组织协调物业和业主之间的矛盾,同时也将督促物业做好服务工作。

  针对此事,大众网·海报新闻记者采访山东君诚仁和律师事务所律师苏朋了解到,业主不可因配套设施问题拒缴物业费,小区物业可通过法院起诉业主拖欠物业费一事;同时,物业因业主拖欠物业费而限制业主水费也是不合理的。针对小区配套设施问题,业主应该找当地住建部门投诉或直接通过法院起诉开发商。

 
 
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