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新公告关系你我!包头市不动产登记增设新办证大厅!附各大厅地址及业务受理范围
双击自动滚屏 发布者:镇江东北商会秘书处 发布时间:2019-04-16 11:13 阅读:

2、市政务大厅:主要受理首次登记、净地业务及九原区各类不动产登记业务(地址:九原区建华南路,电话:6862046);

3、东河分中心:主要受理房产档案在东河区房管局管理的各类不动产登记业务(地址:新兴大街丙143号,电话:4122198、4133469);

4、包钢分中心:主要受理房产档案在包钢房产管理事业部管理的各类不动产登记业务(地址:友谊大街南排道西,电话:2160133);

5、市房产交易大厅:主要受理不动产查询业务和权籍调查业务(地址:昆区友谊大街87号,电话5185953)。

为了方便百姓,各大厅均可受理不动产查询业务。

三、办证主大厅附近开通的公交车线路主要有:22、25、33路,公交站点名称为:花苑、康乐小区、银河广场。

四、根据搬迁工作需要,4月7日(星期五)市政务大厅暂停办理业务,4月10日(星期一)起办证主大厅全面开始正式运行,市政务大厅同时恢复运行。由此带来的不便,敬请谅解!

特此公告

包头市不动产登记中心

2017年4月1日

新闻加点料

包头市开启“不动产统一登记”模式,还有哪些消息你必须知道呢?包头市不动产统一登记会对我们的生活产生什么影响?请往下看↓↓

不动产统一登记与之前的分散登记有何区别?

在实施不动产统一登记之前,我国长期以来实行不动产分散登记,由于各部门登记方法、技术规程不一致,原有的分散登记方式很容易导致各种不动产权利的重叠、漏登,致使权属争议事件频繁发生。

建立不动产统一登记制度后,将把分散在各个部门的登记职责统一整合到一个部门,实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”,有利于更好地保护不动产权利人的合法财产权,保障不动产权交易安全,维护正常的市场交易秩序;有利于减少不动产办证环节,切实有效维护群众的利益,增强政府的公信力;有利于最大限度地整合资源,减少政府行政成本,提高政府治理效率和水平。

原来办理的土地证、房产证,是否失去法律效应?

按照国家“不变不换”的原则,即权利不变动,证书不更换,不动产权利未发生变更、转移的,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书,之前依法核发的各类不动产权证书继续有效。

也就是说,目前广大市民手中已经持有的房产证、土地证等权属证书仍然继续有效,大家没必要着急换新版证书。

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(网络配图)

办理不动产登记具体需要多长时间?

《不动产登记暂行条例》第二十条规定:“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。”

实际工作中,为了方便权利人,最大限度简化程序、优化流程,较大程度地缩短办理时限,工作人员按照业务办理的难易程度,分别对各种业务类型设置了办结时限,如对于即时能够办理的查封登记、异议登记等业务,设定为1个工作日;对于预售房预告登记、各类注销登记、更正登记等业务,设定为10个工作日等。

由于不动产统一登记是一项新生事物,目前的工作流程还有待进一步优化,业务操作还有待进一步磨合,工作人员现在正在积极努力提升服务水平和办理效率,后期的办理时间有望进一步缩短。

实施不动产登记后,费用如何收取?

目前,国家未出台不动产登记收费标准,我市不动产登记仍按原标准收费执行。按照《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税〔2016〕79号),不动产登记收费的具体收费标准由国家发改委、财政部另行制定。待国家出台新的收费标准后,我市将按新的标准执行。

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不动产登记后,哪些人有权查?

按照《不动产登记暂行条例》第二十七条规定,权利人、利害关系人可依法查询、复制相关不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。同时,为保护权利人的合法权益,依据《不动产登记暂行条例》规定,未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。

“小产权房”是否借此“转正”?

所谓“小产权房”,是指在农民集体土地上建设的房屋,未办理土地征收手续,未缴纳土地出让金等费用。这不是“小产权房”的法律概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房屋没有政府发放的土地使用证和销售许可证,不受法律保护。而不动产登记是对权利人合法权利的登记,“小产权房”不合法,不会予以登记。

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办理不动产登记业务可预约

自1月16日开始,中心启动了业务预约办理,市民可提前到不动产登记中心一楼的咨询台领取预约服务顺序号,领取时,要携带所办事项的相关证件手续,工作人员将进行审核并对其缺项进行指导,市民再根据领取顺序号约定的时间到中心办理有关手续。

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▍内容来源:综合包头不动产登记中心|包头日报 | 指间包头编辑整理

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